申请工程质量鉴定应注意哪些问题：

1.质量鉴定申请应由当事人申请，法院或仲裁机构一般不主动委托鉴定；

2.诉讼案件应在举证期限届满前提出，仲裁案件要求不严格。

3.申请质量鉴定应附初步证据，如照片、检测报告、证明等。

4.申请质量鉴定应列明申请鉴定的具体范围及项目，鉴定收费与此相关；

5.如存在质量问题，应考虑要求出具质量缺陷修复处理建议；

如存在质量问题，应考虑要求根据修复处理建议进行修复费用鉴定。

建筑工程质量如何鉴定：

(1)对地质勘察报告的检查;

(2)对设计图的复核;

(3)对影响安全性指标的施工质量检查、检测(如混凝土强度、砌体强度、钢筋钢筋检测，构件截面尺寸复核，主体结构布置调查等);

(4)对材料质量的调查;

(5)对工程建设中管理与变更信息的调查。